划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:济南市)
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 景区导览图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京汇贤居 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英国购物网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2014包包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小爸妈电视连续剧全集免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶人信息查询(驾驶人信息查询结果单可以委托人办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣主题酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童摄影排行(儿童摄影排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士防晒霜哪款好用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300086(300086东方财富股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳务个税税率表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学生票优惠时间(12306学生票优惠时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内旅游公司排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 缴纳(缴纳医疗保险怎么交) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车牌选号网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成人美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈股价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市内配送(成都配送平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡余额在哪里查询(北京医保卡余额在哪里查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 忠恒防盗门(忠恒防盗门图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南昌有什么好玩的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒伯特是哪国人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拍一拍在哪(拍一拍在哪里可以找到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 食宿(食宿条件就餐条件和住宿条件怎么填) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成人美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省退役军人事务厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯立交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川汽油价格(四川汽油价格查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亲子阅读家长感言 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022春节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产抵押登记 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金个人可以提取吗(个人能提取公积金吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾青个人资料简介(贾青个人资料简介体重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李安琦 - 鸿海伟业生活资讯网
- ups品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流县(双流县医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 要看影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天下盐商(天下盐商小说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川农行(四川农行 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 406路(406路公交车路线图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业音箱排名(专业音箱排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川农行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五上仙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钻戒品牌(钻戒品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科目三内容(摩托车考试科目三内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迪拜港口(迪拜港口英文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川企业信用信息公示系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金计算公式(养老金计算公式2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测机构查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中考分数线(成都中考分数线及学校2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古银杏树 - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修基金(维修基金收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 琅琊榜剧照(刘涛琅琊榜剧照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产抵押登记 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京樱花(北京樱花园小区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请护照(申请护照需要的材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生志愿服务西部计划(大学生志愿服务西部计划服务期为几年?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四天(四天一次手婬正常吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 滚筒洗衣机排名前十名的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查询个人社保(怎么查询个人社保卡余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算机二级考点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2014包包(包包1961) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省退役军人事务厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京汇贤居(南京汇贤居物业 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 元宵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千与千寻取景地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 录取查询(录取查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金转移 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盘飧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假 views+
- 甲骨文创始人:不能让中国培养比美国还多的工程师 views+
- 联想为什么这么招黑? views+
- 女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 views+
- “人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” views+
- 拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账 views+
- 副市长李长根的卖官账本:公安局长31万 政委10万 views+
- 日本天皇即位后见的首位外国人,是他! views+
- 南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 views+
- 手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨 views+
- 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化? views+
- 成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 views+
- 习近平对公安队伍的这些话激荡人心 views+
- 穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 views+
- 谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品 views+
- 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 views+
- 孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 views+
- 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 views+
- 蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”? views+
- 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 views+
- 美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 views+
- 美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 views+
- 窃金大案:三矿工金矿偷出金块卖43万 被传“发横财”露馅 views+
- 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图) views+
- 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么? views+
- 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女 views+
- “吃鸡”游戏收费倒计时 views+
- 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事 views+
- 朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 views+
- 平安好医生多、空大战背后 views+
- 一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 views+
- 又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!" views+
- 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上! views+
- 男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 views+
- 福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍 views+
- 因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整 views+
- 三星折叠屏手机发售再延期 views+
- 美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 views+
- 为了3000条人命,他们要和特朗普没完 views+
- 三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范? views+
- 遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 views+
- 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉 views+
- 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 views+
- 认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限 views+
- 财政部:今明两年对公租房免征房产税 views+
- 3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队 views+
- 国台办:国民党前主席给洪秀柱将于5月12日访问北京 views+
- 三星多个内部项目敏感源代码泄露 views+
- 欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政 views+
- 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗? views+